Mua Bán - Cho Thuê Căn Hộ Quận 2

Tổng Quan Thị Trường Căn Hộ Quận 2

Thị trường Bất Động Sản căn hộ Quận 2 có sự chuyển mình, phát triển mạnh mẽ, hệ thống cơ sở vật chất nâng cấp đồng bộ kèm theo giá trị gia tăng cho thị trường Quận 2.

Theo như khảo sát của giới chuyên gia đánh giá mặt bằng giá căn hộ Quận 2 đang có xu hướng tăng giá 1 cách mạnh mẽ, nhanh chóng. Nếu như cách đây vài năm quận 2 được xem là thị trường phát triển nhiều dự án bình dân nhất với những căn hộ có mức giá tầm trung từ 1,2 – 1,5tỷ thì ngày nay bình quân giá căn hộ Quận 2 ghi nhận ở mức giá hơn 40 triệu/m2.

Nhờ nhà nước đầu tư nâng cấp cơ sở hạ tầng cùng với những lợi thế về địa lý mà quận 2 có phần chạy nước rút mạnh mẽ, từ thị trường được giới đầu tư đánh giá là xa xôi, khó phát triển, nhận những sự ngán ngẫm của nhà đầu tư mà bây giờ. Bất Động Sản căn hộ Quận 2 tạo ra 1 cú hít mạnh mẽ vươn lên chiếm lĩnh, đứng đầu thị trường.

Thực Trạng Bất Động Sản Căn Hộ Quận 2

Mức giá căn hộ cao cấp Quận 2 hiện nay đang tăng cao một cách chóng mặt, chủ đầu tư của những dự án tại Quận 2 hiện nay chủ yếu nhắm vào những căn hộ cao cấp – sang trọng, đánh vào phân khúc khách hàng tầm trung, cao cấp. Ngoại trừ những dự án nằm gần bên thị trường Bất Động Sản Quận 9, với đặc thù nhiều khu dân cư cũ chưa có sự quy hoạch thì có mức giá bình dân, còn lại đối với những dự án nằm trong trung tâm Quận 2 đều được nâng cấp cơ sở hạ tầng tân tiến – hiện đại nên các dự án ở khu vực này có mức giá tương đối cao.

Đặc biệt là những dự án gần khu đô thị mới Thủ Thiêm như: khu Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc… mang trong mình nhiều lợi thế tiện ích nên mức giá ở khu vực này là rất cao. Những dự án nơi đây đều có mức giá từ 50 triệu/m2 trở lên, thậm chí có dự án lên tới 80 – 90 triệu/m2. Tuy mức giá luôn nằm trên 50 triệu/m2 nhưng nơi đây lại thu hút được nhiều nhà đầu tư nhất vì khả năng tăng trưởng, sinh lời cao.

Với những đầu tư về cơ sở hạ tầng thì Quận 2 đã thực sự thay đổi hoàn toàn bộ mặt, từ một nơi phân khúc bình dân, các nhà đầu tư ngại, không quan tâm đã phát triển lên 1 trong những khu vực đứng đầu thị trường. Quận 2 được nhà nước nhắm đến sau này sẽ là trung tâm thành phố 2.

 Tiềm Năng Phát Triển Bất Động Sản Quận 2

Vị Trí Đắc Địa

Với vị trí tiềm năng, đẹp nhất trong 3 Quận ở khu Đông, tiếp giáp với 2 Quận trung tâm lớn ở thành phố: Quận 1 và Quận Bình Thạnh, được xem là nơi giao thoa giữa thành phố và các tỉnh lân cận phía Đông. Có thể thấy Quận 2 có vị trí địa lý rất đắc địa, thuận lợi: không chỉ hướng về trung tâm thành phố nhanh chóng mà còn là điểm trung chuyển hàng hoá giữa thành phố với các tỉnh lân cận.

Quỹ đất sạch rộng lớn

Với định hướng phát triển quận 2 thành trung tâm thành phố mới, nhà nước đã khai thác quỹ đất dựa trên quy chuẩn nghiêm ngặt để có thể tận dụng tối đa quỹ đất sạch mà Quận 2 đem lại, việc xây dựng hướng đi tốt đã giúp cho việc hình thành và phát triển Bất Động Sản khu vực Quận 2 theo 1 định hướng chuẩn mực, bài bản và đúng cách.

Cơ Sở Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ

Quận 2 là nơi giao thoa giữa thành phố với các tỉnh lân cận vì thế gần như toàn bộ cơ sở hạ tầng hiện đại đều xuất hiện tại Quận 2 điển hình như tuyến Metro số 1 kết nối Bến Thành – Suối Tiên có đi ngang qua Quận 2. Cao tốc Long Thành – Dầu Giây kết nối nhanh chóng thành phố với các tỉnh lân cận. 4 tuyến đường chính tại khu đô thị Thủ Thiêm đã được đưa và nghiệm thu, làm gia tăng thêm giá trị các dự án nơi đây. Những cây cầu Thủ Thiêm nối liền quận 2 đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 7 đã và đang được thi công.

Tiện Ích Vượt Trội

Quận 2 sắp trở thành trung tâm thành phố thứ 2 nên nơi đây tập trung xây dựng nên những công trình tiện nghi, tiện ích nhằm thu hút dân cư. Những tiện ích lớn như: trung tâm thương mại lớn: Vincom, Metro; trường học – bệnh viện; cửa hàng tiện lợi đều được xây dựng ngay trong các dự án căn hộ cao cấp mang đến cho cư dân những tiện nghi nhất. Bên cạnh đó quận 2 mang lại tất cả những tiện ích cao cấp như trung tâm mua sắm, rạp chiếu phim, siêu thị , bệnh viện quốc tế, trường học, uỷ ban nhân dân thường trực luôn sẵn sàng giúp đỡ giấy tờ.

Ẩn Bớt