Laimian City
Một siêu dự án mới của khu Đông thành phố Hồ Chí Minh.
Toạ lạc tại khu vực đất vàng An Phú – An Khánh – vùng đất của sự phát triển, nơi hội tụ đầy đủ thiên thời địa lợi, nơi có giá đất đang tăng từng ngày.
Laimian City diện tích đất của dự án lên tới 131ha cùng quy mô hơn 10.000 căn hộ, dự án đã vượt qua những căn hộ cao cấp trên thị trường
Đem đến những trải nghiệm sống tuyệt vời dành cho cư dân tương lai với đầy đủ những tiện ích cao cấp bậc nhất.
Giới Thiệu Dự Án Laimian City
Căn hộ Laimian City Quận 2 sẽ mang đến cho khách hàng tận hưởng cuộc sống tuyệt vời và tiện ích hoàn hảo và là nơi lý tưởng để bạn và những người thân yêu trong gia đình có thể nghỉ ngơi và thư giãn giữa khu đô thị An Phú – An Khánh quận 2. Đây là một trong những dự án Quận 2 hot nhất hiện tại được triển khai vào cuối năm nay (2019). Với tầm cỡ mà dự án mang lại, hứa hẹn sẽ mang đến cho cư dân một cuộc sống an cư, thịnh vượng.
Laimian City là dự án do Công ty cổ phần Phát Triển và Kinh doanh Nhà TP.HCM làm chủ đầu tư. Dự án khu phức hợp căn hộ Laimian City được ví như “Thanh phố thu nhỏ” bởi quy mô rộng lớn bao gồm: 13.092 căn hộ, 24 toàn nhà cao tầng, mỗi tòa nhà có tầm cao từ 39 – 40 tầng nổi, 3 tầng hầm và 1 tầng lửng dạng khối. Khu trung tâm thương mại được lồng trong toàn khu phức hợp căn hộ, dịch vụ rộng lớn với 131 ha của dự án An Phú – An Khánh, Phường Bình An, Quận 2, TP.HCM
Không gian sống xanh, đầy đủ tiện nghi
Phương thức thanh toán linh hoạt với nhiều đợt
Tổng Quan Laimian City
| Tên dự án | Laimian City (Tên cũ Raemian City – Raemian Galaxy City) |
|---|---|
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ Phần Phát triển Kinh Doanh Nhà HDTC |
| Nhà thầu xây dựng | Tập đoàn Delta |
| Vị trí | Lương Định Của, P.An Phú, Quận 2 – còn 2 mặt tiền phụ nằm trên đường Nguyễn Hoàng và Trần Lựu. |
| Tổng diện tích đất | 131 ha |
| Mật độ xây dựng | 35% |
| Quy hoạch | Gồm 8 phân khu lớn nhỏ: CT1, CT2, CT3, CT4, CT5, CT6, CT7, CT8 |
| Quy mô | 24 Block cao 40 tầng 13092 |
| Loại hình đầu tư | 4 loại hình chính: chung cư cao cấp, văn phòng, nhà phố và trung tâm thương mại |
| Giá bán | 50 – 70triệu/m2 |
| Diện tích căn hộ | 54 – 143 m2 (từ 1 – 4 PN) |
| Dự kiến mở bán | Tháng 5/2019 (CT3_302) |
| Dự kiến thời gian bàn giao | Quý IV/2020 (CT3 – CT4) |
| Sở hữu | Sở hữu vĩnh viễn với người Việt Nam, 50 năm với người nước ngoài |
Vị Trí Đắc Địa
Laimian City toạ lạc vị trí vàng sở hữu cho mình 3 mặt tiền giáp 3 con đường lớn. Mặt tiền chính nằm trên cung đường huyết mạch Lương Định Của phường An Phú Quận 2 – cung đường được đánh giá là 1 trong những cung đường huyết mạch của Quận 2 tiếp giáp nhiều cung đường lớn như Trần Não, Xa Lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ. 2 mặt tiền phụ nằm trên cung đường Nguyễn Hoàng và Trần Lựu.
Dự án Laimian City Quận 2 không chỉ nằm trên những cung đường lớn mà còn sở hữu vị trí gần trung tâm thành phố, chỉ cách trung tâm thành phố vài phút đi xe.
Tiện Ích Laimian City Có Gì
Laimian City là dự án căn hộ cao cấp hạng sang với đa dạng các loại hình đầu tư khác nhau, xây dựng trên diện tích đất rộng lớn 131ha nhưng mật độ xây dựng chỉ trong khoảng 35-45%, có thể thấy rằng HDTC rất chú trọng đến việc xây dựng những tiện ích cho cư dân.
Điểm nhấn đáng chú ý mà HDTC muốn mang đến cho dự án căn hộ Laimian City Quận 2đó là sự kết hợp tinh tế giữa các yếu tố đối lập nhau như: yếu tố hiện đại xen kẽ yếu tố truyền thống, giữa tự nhiên với nhân tạo, giữa cái có sẵn với cái sáng tạo.
Tiện Ích Nội Khu
Phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, cư dân tại Laimian City sẽ được tận hưởng cuộc sống an lành giữa những mảng xanh thiên nhiên rộng lớn cùng chuỗi tiện ích “ngay trước cửa nhà” như chăm sóc sức khỏe, giáo dục, mua sắm, giải trí… bởi tất cả đều đã được quy hoạch bài bản và đồng bộ ngay từ khi còn là ý tưởng, nhằm kiến tạo không gian sống đủ đầy nhất cho cư dân nơi đây.
Tiện Ích Ngoại Khu
Phát triển theo mô hình đô thị sinh thái thông minh, cư dân tại Laimian City sẽ được tận hưởng cuộc sống an lành giữa những mảng xanh thiên nhiên rộng lớn cùng chuỗi tiện ích “ngay trước cửa nhà” như chăm sóc sức khỏe, giáo dục, mua sắm, giải trí… bởi tất cả đều đã được quy hoạch bài bản và đồng bộ ngay từ khi còn là ý tưởng, nhằm kiến tạo không gian sống đủ đầy nhất cho cư dân nơi đây.
Mặt Bằng Dự Án Laimian City
Dự án căn hộ Laimian City được thiết kế chia thành 5 khu :
- Khu A, B, C, D: Gồm các khu chung cư và các công trình công cộng tiện ích cho cư dân.
- Khu E: khu tập trung dịch vụ công cộng nằm giữa khu đô thị, những tiện ích tiện nghi 5 sao.
Hiện nay HDTC đã tung ra hình ảnh mặt bằng một số block căn hộ.
Thiết Kế Căn Hộ Laimian City
Tiếp theo, điểm khác biệt và là điểm nhấn giúp căn hộ của dự án Laimian city Quận 2 trở nên khác biệt so với những dự án trong khu vực quận 2 chính là mặt tiền giáp 3 mặt sông. Với lợi thế này, các căn hộ nơi đây được chủ trương xây dựng theo tiêu chí căn hộ phong thủy tốt nhất quận 2 với tầm view trực diện sông Sài Gòn, cùng đó không gian mở, giúp nguồn sinh khí trong mọi căn phòng quanh năm tốt lành, đón gió và ánh sáng dễ dàng.
Cùng đó, phong cách chủ đạo mà CĐT sử dụng khi xây căn hộ Laimian City quận 2 chính là hiện đại và sang trọng. Cụ thể, căn hộ đều có đầy đủ phòng chức năng như: phòng ngủ, phòng khách, bếp ăn, WC, ban công, loggia… Tất cả đều mang đến không gian sang trọng và tiện nghi bậc nhất cho những quý cư dân của mình.
Giá Bán Và Phương Thức Thanh Toán
Giá Bán Chính Thức Chỉ Từ 59,9 Triệu/m2
Theo như dự kiến mà PhamLand tham khảo được, giai đoạn đầu của dự án căn hộ Laimian City Quận 2 có mức giá rời vào khoảng tầm 55 – 70 triệu/m2. Giá sẽ có sự chênh lệch là dựa vào diện tích, số tầng, view nhìn, hướng…
Chính sách thanh toán theo dự kiến (lưu ý: đây chỉ là chính sách mang tính tham khảo: chính sách có thể thay đổi khi sát ngày mở bán)
- Giai đoạn 1: Đặt cọc ký hợp đồng đặt cọc đóng 100 triệu
- Giai đoạn 2: Thanh toán theo 10 đợt, ký hợp đồng mua bán
- Đợt 1 -2 -3: Mỗi đợt thanh toán 10%, thanh toán xong 3 đợt lý hợp đông mua bán chính thức
- Đợt 4 – 9: Mỗi đợt thanh toán 10% thanh toán cách nhau 3 tháng
- Đợt 10: Thanh toán 5%, nhân nhà bàn giao nhà. Sau khi thanh toán 5% cuối cùng giao nhận sổ hồng
Phương Thức Thanh Toán
| ĐỢT THANH TOÁN | THỜI GIAN (PAYMENT PERIOD) | % GIÁ BÁN (PAYMENT RATE) | GHI CHÚ (NOTE) |
|---|---|---|---|
| 1 | Ký Hợp đồng đặt cọc (sign the deposit Agreement) | 25% (chưa bao gồm VAT – not included VAT) | |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán (không quá ngày 24.01.2020 hoặc ngày chủ đầu tư thông báo ký hợp đồng mua bán Sign the Purchase and Sales contract (No later than Jan 24, 2020 or the date that the Investor confirmed in the notice of the purchase and sales contract) | 30% (bao gồm cả đặt cọc và VAT – Including deposit and VAT) | |
| 3 | Trong vòng 40 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 2 (Within 40 days of the 2nd payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 4 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 3 (Within 30 days of the 3rd payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 5 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 4 (Within 30 days of the 4th payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 6 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 5 (Within 30 days of the 5th payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 7 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 6 (Within 30 days of the 6th payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 8 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 7 (Within 30 days of the 7th payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 9 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 8 (Within 30 days of the 8th payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 10 | Trong vòng 30 ngày kể từ đợt thanh toán thứ 9 (Within 30 days of the 9th payment) | 5% (bao gồm VAT – included VAT) | |
| 11 | Trong vòng 10 ngày sau ngày thông báo bàn giao căn hộ và trước ngày thực bàn giao căn hộ (Within 10 days after receiving the notice of apartment handover and before the actual handover date) | 25% (bao gồm VAT) + 100% phí duy trì + VAT của 5% giá bán hàng 25% (included VAT) +100% maintenance fee + VAT of 5% selling price | |
| 12 | Nhận sổ hồng (At the time of receiving the red book) | 5% + VAT | |
| TỔNG CỘNG (TOTAL) | 100% | ||
Một Vài Câu Hỏi Về Dự Án
➥ Theo như dự kiến giá căn hộ Laimian City giai đoạn đầu 50000000VND – 70000000VND (55 – 70 triệu/m2)
➥ Dự án Laimian City Quận 2 có quy mô lên tới 131ha, tổng 24 toà nhà và chia thành 8 cụm, số lượng căn hộ lên tới 13902 (13.902+)
➥ 3 mặt tiền: Lương Định Của, P.An Phú, Quận 2 – còn 2 mặt tiền phụ nằm trên đường Nguyễn Hoàng và Trần Lựu.
➥ Dự kiến mở bán dự án Lamian City gia đoạn đầu vào Quý II năm 2019
☎☎☎ Contact PhamLand:
➥ Hotline: 0977 153 531
➥ Địa chỉ: 35 Trần Lựu, Khu An Phú An Khánh, Quận 2, tp.Hồ Chí Minh
➥ Mail: phamland.net@gmail.com
- 27 Triệu/m²
- 36 Triệu/m²
- 75 Triệu/m²
