Sàn Giao Dịch Bất Động Sản Là Gì? Khái Niệm – Đặc Điểm

Hầu hết mọi người đều mơ ước có một tổ ấm riêng của mình. Tuy nhiên, việc tìm kiếm và mua bán bất động sản có thể rất phức tạp và mất nhiều thời gian. Để giải quyết vấn đề này, đã xuất hiện một giải pháp gọi là “sàn giao dịch bất động sản”. Nhưng sàn giao dịch bất động sản là gì và làm thế nào để sử dụng nó để tìm kiếm một ngôi nhà hoặc một căn hộ cho riêng mình? Chúng ta hãy cùng tìm hiểu!

Sàn giao dịch bất động sản là gì?

Sàn giao dịch bất động sản mang một giá trị rất lớn trong những giao dịch bất động sản trên thị trường. Chắc bạn cũng đoán được sàn giao dịch bất động sản là gì rồi nhỉ.

Sàn giao dịch bất động sản được hiểu là nơi diễn ra các hoạt động giao dịch về mua – bán, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản và là nơi cung cấp các dịch vụ cho kinh doanh bất động sản.

Sàn giao dịch bất động sản là mô hình hoạt động tổng hợp, nơi các chủ thể tham gia giao dịch trên sàn sẽ được cung cấp đầy đủ các dịch vụ một cách nhanh gọn, chuyên nghiệp và khép kín, đảm bảo tính minh bạch và chuẩn xác.

Tìm Hiểu Thêm: Bất Động Sản Là Gì? Cẩm Nang Dành Cho Người Mới

Đặc điểm sàn giao dịch bất động sản

Chức năng chính của sàn bất động sản là giao dịch và môi giới, khi thực hiện các hoạt động giao dịch qua sàn người mua – người bán sẽ được hỗ trợ đắc lực từ sàn, không phải tốn nhiều thời gian khi giao dịch.

Các thủ tục pháp lý được hỗ trợ diễn ra nhanh chóng, ít rủi ro, mọi giao dịch trên sàn sẽ được quản lý và kiểm soát nghiêm ngặt. Khách hàng có thể yên tâm về những tiêu chuẩn, độ an toàn khi thực hiện giao dịch bất động sản như mua – bán.

Cung cấp thông tin và dịch vụ nhanh chóng ngay tại sàn. Sàn bất động sản là nơi thu thập và tổng hợp thông tin một cách nhanh và chuẩn xác nhất. Mang đến cho doạnh nghiệp thông tin quan trọng giúp cho doanh nghiệp nắm bắt được xu hướng thị trường và thị hiếu khách hàng để đưa ra chiến lược cung cấp sản phẩm hợp lý. Bên cạnh đó cung cấp thông tin đến khách hàng giúp cho khách hàng nắm bắt được thị trường, tránh hiện tượng phải giao dịch với giá cao hơn so với giá trị thực tế.

Thuận lợi từ sàn giao dịch bất động sản

Sàn bất động sản không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ giao dịch bất động sản mà còn mang đến những thuận lợi mà bạn không ngờ đến.

Thuận lợi khi giao dịch qua sàn bất động sản

• Những sản phẩm khi được đưa lên sàn bất động sản đều trải qua thẩm định về mặt hồ sơ vì thế khi giao dịch rất ít gặp rủi ro về mặt pháp lý.
• Được chuyên viên tư vấn chuyên nghiệp cung cấp thông tin mới nhất từ thị trường, giúp khách hàng nắm bắt được giá trị sản phẩm chính xác.
• Được hỗ trợ đắc lực về mặt thủ tục pháp lý, hồ sơ
• Mọi giao dịch đều được nhà nước kiểm soát và quản lý chặt chẽ không lo sai phạm.

Thuận lợi khi mua bất động sản qua sàn

• Dễ dàng tìm kiếm thông tin về sản phẩm, có nhiều lựa chọn thay thế.
• Không phải lo lắng về mặt pháp lý, được hỗ trợ nhanh chóng giấy tờ pháp lý.
• Nắm rõ hơn về sản phẩm tránh rủi ro mua phải giá cao hơn giá trị sản phẩm
• Luôn được cập nhật thông tin mới nhất từ thị trường, sản phẩm thông qua đội ngũ nhân viên tư vấn.
• Các sản phẩm đã được sàn thẩm định trành được rủi ro về mặt pháp lý.

Thuận lợi cho nhà cung cấp qua sàn

• Không phải lo lắn về mặt tiếp thị, quảng bá sản phẩm vì sàn bất động sản sẽ giúp nhà cung cấp đưa sản phẩm đến tay khách hàng.
• Nắm bắt được thị hiếu của khách hàng thông qua sàn bất động sản từ đó có thể đưa ra chiến lược kinh doanh phù hợp.

Tìm Hiểu Thêm: Kinh Doanh Bất Động Sản Là Gì? Cẩm Nang Cho Người Mới

Lợi ích của sàn giao dịch bất động sản

1. Tăng tính minh bạch và đảm bảo an toàn cho giao dịch bất động sản: Sàn giao dịch bất động sản giúp đảm bảo tính minh bạch và an toàn cho các giao dịch bất động sản. Thông qua việc cung cấp thông tin về các dự án, sản phẩm bất động sản đang được giao dịch, sàn giao dịch bất động sản giúp người mua và người bán có thể đưa ra quyết định đúng đắn và chính xác.
2. Tiết kiệm thời gian và chi phí: Thông qua sàn giao dịch bất động sản, các giao dịch được thực hiện nhanh chóng hơn và tiết kiệm được nhiều thời gian so với việc tìm kiếm thông tin và tiếp cận các giao dịch bất động sản một cách truyền thống. Bên cạnh đó, việc tìm kiếm thông tin trực tuyến cũng giúp người mua và người bán tiết kiệm chi phí.
3. Hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp: Các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản thường là những người làm việc trên sàn giao dịch bất động sản. Nhờ đó, người mua và người bán có thể nhận được sự tư vấn chuyên nghiệp từ các chuyên gia trong lĩnh vực này.
4. Tăng tính cạnh tranh và đa dạng hóa sản phẩm: Sàn giao dịch bất động sản giúp tăng tính cạnh tranh và đa dạng hóa sản phẩm. Các sàn giao dịch bất động sản cung cấp nhiều loại sản phẩm khác nhau từ các chủ đầu tư và người bán khác nhau, giúp người mua có nhiều lựa chọn hơn và có thể chọn được sản phẩm phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Các dịch vụ của sàn giao dịch bất động sản

Sàn giao dịch bất động sản là nơi cung cấp các dịch vụ liên quan đến thị trường bất động sản. Trong đó, các dịch vụ cơ bản bao gồm:

1. Tư vấn bất động sản: Sàn giao dịch bất động sản cung cấp dịch vụ tư vấn bất động sản cho khách hàng. Điều này giúp khách hàng hiểu rõ hơn về thị trường bất động sản và giúp họ đưa ra quyết định thông minh khi mua, bán hoặc cho thuê bất động sản.
2. Giám định bất động sản: Sàn giao dịch bất động sản có các chuyên gia giám định bất động sản chuyên nghiệp để giúp khách hàng xác định giá trị thực của bất động sản. Điều này giúp khách hàng có thể đàm phán một cách chính xác và công bằng với người mua hoặc người bán.
3. Quảng cáo bất động sản: Sàn giao dịch bất động sản cung cấp dịch vụ quảng cáo bất động sản trực tuyến. Điều này giúp cho các bất động sản được giới thiệu và quảng bá một cách rộng rãi trên nhiều kênh thông tin, đồng thời giúp khách hàng tìm kiếm bất động sản một cách dễ dàng và nhanh chóng.
4. Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Sàn giao dịch bất động sản cung cấp các dịch vụ hỗ trợ thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch bất động sản. Các dịch vụ này bao gồm giúp khách hàng lập hợp đồng mua bán, cho thuê, tư vấn về các thủ tục pháp lý cần thiết trong quá trình giao dịch bất động sản.
5. Dịch vụ tài chính: Ngoài các dịch vụ trên, sàn giao dịch bất động sản còn cung cấp dịch vụ tài chính như cho vay mua bất động sản, tư vấn tài chính và đầu tư.

Tìm Hiểu Thêm: Sale Bất Động Sản Là Gì? Lương Có Thật Sự Hấp Dẫn?

Top 5 sàn giao dịch bất động sản

Nasaland – Sàn giao dịch bất động sản khu Đông Tp.Hồ Chí Minh

Dù mới được thành lập vào năm 2016, nhưng công ty bất động sản Nasaland đã nhanh chóng ghi dấu ấn và khẳng định năng lực, cùng với sự uy tín trên thị trường khi trở thành đại lý chiến lược nhiều dự án lớn nhỏ khác nhau.

Hiện nay Nasaland đang là đại lý chiến lược của 2 dự án đáng được mong chờ nhất tại khu đông Tp.HCM trong năm 2019 là: Vinhome Quận 9 (Tập đoàn Vingroup) và Gem Riverside (Tập đoàn Đất Xanh).

Website: https://nasaland.vn

Hưng Thịnh Land

Hệ thống sàn giao dịch bất động sản Hưng Thịnh trực thuộc công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land (đơn vị thành viên của Hung Thinh Corp) hiện đang là 1 trong những sàn giao dịch hàng đầu tại Tp.HCM về những hoạt động tư vấn và dịch vụ địa ốc. Với tiêu chí khi thành lập “Uy tín – Hiệu quả – Chính xác” bên cạnh đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, thời gian qua Hưng Thị Land luôn đáp ứng được nhu cầu giao dịch về bất động sản của khách hàng 1 cách nhanh chóng và uy tín nhất.

Hưng Thịnh Land luôn mang đến cho khách hàng những dự án có vị trí đắc địa, tiện ích hoàn hảo nhất với mức giá phù hợp cùng hồ sơ pháp lý uy tín. Những dự án Hưng Thinh Land giới thiệu luôn mang đến sự tin tưởng, cùng phương thức thanh toán linh hoạt và khả năng sinh lợi cao

Website: https://hungthinhcorp.com.vn/vn/

Cenland

Tiền thân là một doanh nghiệp chuyên nghiên cứu thị trường, kinh doanh bất động sản uy tín. Sau hơn 15 năm có mặt trên thị trường đến nay Cenland đã dần khẳng định vị thế của mình trở thành nhà phát triển, kinh doanh bất động sản được nhiều chủ đầu tư tin tưởng, lựa chọn là đối tác phân phối.

Với tâm huyết là nơi kết nối giữa chủ đầu tư với khách hàng, Cenland luôn hướng đến những dự án bất động sản chất lượng từ những chủ đầu tư uy tín, chuyên nghiệp trên thị trường. Những dự án được giới thiệu từ Cenland luôn tạo dựng được lòng tin nơi khách hàng.

Website: https://www.cenland.vn/default.aspx

Đất xanh miền Bắc

Công ty cổ phần dịch vụ và địa ốc Đất Xanh Miền Bắc là một trong những công ty con của tập đoàn Đất Xanh (Đất Xanh Group) – một trong những thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phân phối bất động sản tại Việt Nam

Với tiềm lực sẵn có, cùng với đội ngũ chuyên viên được đào tạo chuyên nghiệp, năng động, nhiệt tình, sáng tạo và ân cần với khách hàng, Đất Xanh Miền Bắc được đánh giá là 1 trong những thương hiệu hàng đầu trong thị trường khu vực phía Bắc

Website: https://datxanhmienbac.com.vn/

Vina Real

Vina Real Group được biết đến là tập đoàn hoạt động trong lĩnh vực bất động sản chuyên bán và cho thuê các dự án cao cấp trên cả nước. Với sứ mệnh mang đến sự tin tưởng nơi khách hàng, Vina Real luôn mang đến cho khách hàng những dự án chất lượng cùng với sự uy tín trên thị trường.

Hơn 13 năm hoạt động Vina Real Group từng bước xây dựng trở thành thương hiệu lớn, uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam, trở thành đối tác đang tin cậy của hàng loạt công ty, tập đoàn trong nhiều lĩnh vực

Website: https://vinarealgroup.com/

Tạm kết

Sau khi đọc bài viết trên chắc bạn đã giải đáp được những thắc mắc xoay quanh những vấn đề về sàn giao dịch bất động sản. Bài viết không chỉ mang đến bạn lý thuyết sàn giao dịch bất động sản là gì? Mà còn mang đến bạn những gì tinh tuý nhất về sàn giao dịch bất động sản

Hãy theo dõi PhamLand để có thể cập nhật những thông tin hay nhất về nghề bất động sản cũng như theo dõi thông tin về thị trường bất động sản.