35 Trần Lựu, Quận 2, Tp.HCM

8h30 - 18h | Thứ 2 - Thứ 7

0906 998 233

phamland.net@gmail.com

Sứ Mệnh PhamLand

Châm ngôn của PhamLand “khách hàng là trọng tâm – lợi ích của khách hàng là giá trị cốt lõi giúp chúng tôi phát triển”, vì thế chúng tôi sẽ không ngừng học hỏi – không ngừng hoàn thiện – không ngừng nghiên cứu để hỗ trợ khách hàng mọi lúc – mọi nơi.

Sứ Mệnh PhamLand

Châm ngôn của PhamLand “khách hàng là trọng tâm – lợi ích của khách hàng là giá trị cốt lõi giúp chúng tôi phát triển”, vì thế chúng tôi sẽ không ngừng học hỏi – không ngừng hoàn thiện – không ngừng nghiên cứu để hỗ trợ khách hàng mọi lúc – mọi nơi.

Dự Án Quận 2

Đang Mở BánĐang Xây Dựng
38 Triệu/m2
Phối cảnh dự án căn hộ Gem Riverside
Đang Mở BánĐang Xây Dựng
Nam Rạch Chiếc, Quận 2, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Tầng: 33 - 34 TầngSố Căn Hộ: 3045: 12

Căn hộ quận 2

38 Triệu/m2

Số Tầng: 33 - 34 TầngSố Căn Hộ: 3045: 12

Căn hộ quận 2

Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
50 -55 Triệu/m2
Phối cảnh dự án Masteri Parkland
Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
159 Xa lộ Hà Nội, Thảo Điền, Quận 2, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Tầng: 41 - 45Số Căn Hộ: 800: 4

Căn hộ quận 2

50 -55 Triệu/m2

Số Tầng: 41 - 45Số Căn Hộ: 800: 4

Căn hộ quận 2

Đang Mở BánĐang Xây Dựng
34 Triệu/m2
Homyland Riverside
Đang Mở BánĐang Xây Dựng
430 Đường Nguyễn Duy Trinh, Phường Bình Trưng Tây, Quận 2, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Tầng: 27Số Căn Hộ: 744: 2

Căn hộ quận 2

34 Triệu/m2

Số Tầng: 27Số Căn Hộ: 744: 2

Căn hộ quận 2

Đang Mở BánĐang Xây Dựng
65 -80 Triệu/m2
Phối cảnh dự án căn hộ cao cấp one verandah
Đang Mở BánĐang Xây Dựng
Tạ Hiện, Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Tầng: 22Số Căn Hộ: 799: 5

Căn hộ quận 2

65 -80 Triệu/m2

Số Tầng: 22Số Căn Hộ: 799: 5

Căn hộ quận 2

Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
55 -70 Triệu/m2
Phối cảnh tổng thể dự án Raemian City
Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
Lương Định Của, Quận 2, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Tầng: 40Số Căn Hộ: 13.092: 22

Căn hộ quận 2

55 -70 Triệu/m2

Số Tầng: 40Số Căn Hộ: 13.092: 22

Căn hộ quận 2

Dự Án Quận 9

Đang Mở BánĐang Xây Dựng
25 -28 Triệu/m2
Dự Án căn hộ bình dân Hausbelo Quận 9
Đang Mở BánĐang Xây Dựng
Đường Võ Chí Công, Quận 9, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Căn Hộ: 888

Căn hộ quận 9

25 -28 Triệu/m2

Số Căn Hộ: 888

Căn hộ quận 9

Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
Phối cảnh dự án Vincity quận 9
Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
579 Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Tầng: 22 - 25Số Căn Hộ: 44.000 : 71

Căn hộ quận 9

Số Tầng: 22 - 25Số Căn Hộ: 44.000 : 71

Căn hộ quận 9

Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
22 -24 Triệu/m2
Phối cảnh dự án Hausviva Quận 9
Sắp Mở BánĐang Xây Dựng
8/1A Đường Lò Lu, Trường Thạnh, Quận 9, Hồ Chí Minh, Vietnam

Số Tầng: 30Số Căn Hộ: 1.800: 4

Căn hộ quận 9

22 -24 Triệu/m2

Số Tầng: 30Số Căn Hộ: 1.800: 4

Căn hộ quận 9

Đang Mở BánĐang Xây Dựng
29 Triệu/m2
phoi-canh-safira-khang-dien-1
Đang Mở BánĐang Xây Dựng
Đường Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh 700000, Vietnam

Số Tầng: 22Số Căn Hộ: 1.570: 4

Căn hộ quận 9

29 Triệu/m2

Số Tầng: 22Số Căn Hộ: 1.570: 4

Căn hộ quận 9

Đất Nền

Đang Mở BánĐang Xây Dựng
1215 Triệu/m2
Dự án đất nền SeaMall Bình Châu
Đang Mở BánĐang Xây Dựng
Đường Ven Biển, Bình Châu, Xuyên Mộc, Bà Rịa - Vũng Tàu, Vietnam

Đất Nền

1215 Triệu/m2

Đất Nền

Tin Tức Dự Án

Kiến Thức Bất Động Sản

Thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh mẽ, các giới chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2019, được dự báo là tăng 6,8% so với năm ngoái và mức độ lạm phát được kiềm chế 4%. Các dự án bất động sản không ngừng gia tăng trong năm 2019, nhưng thông tin trên thị trường không có sự đồng nhất. Với sứ mệnh hỗ trợ khách hàng tối đa hoá lợi nhuận. Sàn giao dịch bất động sản PhamLand được thành lập nhằm mang đến cho quý khách hàng cái nhìn sâu sắc hơn về thị trường Bất Động Sản.

Phạm Chiêu - Người sáng lập PhamLand.

bat-dong-san-tphcm

Thị trường bất động sản ngày càng phát triển mạnh mẽ, các giới chuyên gia đánh giá thị trường bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh trong năm 2019, được dự báo là tăng 6,8% so với năm ngoái và mức độ lạm phát được kiềm chế 4%. Các dự án bất động sản không ngừng gia tăng trong năm 2019, nhưng thông tin trên thị trường không có sự đồng nhất. Với sứ mệnh hỗ trợ khách hàng tối đa hoá lợi nhuận. Sàn giao dịch bất động sản PhamLand được thành lập nhằm mang đến cho quý khách hàng cái nhìn sâu sắc hơn về thị trường Bất Động Sản.

Phạm Chiêu - Người sáng lập PhamLand.

bat-dong-san-tphcm

Bất Động Sản Hồ Chí Minh

Bất Động Sản Khu Vực Trung Tâm Sài Gòn

Bao gồm các quận lớn trong thành phố: Quận 1, Quận 3, Quận 4 và Quận Bình Thạnh. Khu vực trung tâm mang trong mình những ưu thế vượt trội về mặt địa lý – vị trí, nơi hội tụ dân cư có nền văn hoá tri thức cao vì thế nơi đây thu hút các chủ đầu tư có danh tiếng, các tập đoàn nước ngoài đầu tư tạo ra các dự án hạng sang, cao cấp, giá các dự án khu vực trung tâm nhắm đến khách hàng tầm cao nhưng luôn có sức hấp dẫn bền vững. Khu vực trung tâm luôn được xem là “con gà đẻ trứng vàng” của tập đoàn Bất Động Sản lớn. Tiềm năng phát triển ở khu vực này là luôn luôn tăng cao.

Bất Động Sản Khu Vực Phía Đông Sài Gòn

Bao gồm các quận nằm phía Đông thành phố: Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức. Thị trường Bất Đông Sản khu vực phía Đông luôn là nơi thu hút các chủ đầu tư uy tín, kinh nghiệm, là nơi mang lại nhiều sự lựa chọn cho giới đầu tư, khu Đông tập trung phát triển đa dạng các loại hình Bất Động Sản: Căn hộ – chung cư, nhà phố – nhà ở, đất nền. Khu vực phía Đông được nhiều giới chuyên gia đánh giá là nơi “đất lành chim đậu”, thích hợp với những người muốn có cuộc sống “An cư – Lạc nghiệp”. Tuy nhiên vào năm gần đây cùng với sự biến động của thị trường Bất Đông Sản đã làm cho thị trường Khu Đông có dấu hiệu suy giảm đáng kể vào năm 2018 (30% so với năm 2017). Tuy nhiên sự suy giảm của năm 2018 sẽ là bước đà để có năm 2019 bùng nổ, tại thị trường Khu Đông nơi tập trung các dự án chuẩn bị đưa vào nghiệm thu, nơi cơ sở hạ tầng được thành phố chi hơn ngàn tỷ để xây dựng và phát triển. Hứa hẹn thị trường Khu Đông sẽ phát triển và liên tục lớn mạnh trong những năm sau nữa.

Bất Động Sản Khu Vực Phía Tây Sài Gòn

Bao gồm các quận nằm về phía Tây thành phố: Quận 6, Quận 12, Tân Phú, Bình Tân, Hóc Môn, Củ Chi và Bình Chánh. Đây là khu vực có cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện cùng với đó là hệ thống giao thông đang được đưa vào nâng cấp, sửa chữa. Nhờ vào sự động bộ cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây các dự án tại Khu Tây đua nhau mọc lên như nấm. Theo như giới chuyên gia đánh giá, BĐS Khu Tây Sài Gòn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa khi các hạ tầng giao thông trọng điểm đưa vào hoạt động.

Bất Động Sản Khu Vực Phía Nam Sài Gòn

Bao gồm các quận lớn nằm về phía Nam thành phố: Quận 7, Quận 8 và huyện Nhà Bè. Trong năm 2018 thành phố đã đầu tư hơn 30.000 tỷ để phát triển hạ tầng ở khu vực phía Nam, sửa chữa và xây dựng nhiều tuyến đường trọng điểm nhanh chóng kết nối khu Nam với trung tâm thành phố. Nơi đây là tập hợp các dự án căn hộ – nhà phố cao cấp từ các chủ đầu tư có chỗ đứng vững chắc trên thị trường Bất Động Sản. Theo như đánh giá thì Bất Động Sản khu vực phía Nam sẽ được giới đầu tư đặc biệt chú ý, khi cơ sở hạ tầng dần dần đưa vào hoạt động sẽ là lúc khu vực phía Nam bức phá, tăng trưởng một cách chóng mặt.

Bất Động Sản Khu Vực Phía Bắc Sài Gòn

Bao gồm các nằm bên phía Bắc thành phố như: Gò Vấp, Phú Nhuận, Quận 12. Trong hơn 10 năm trước khu Bắc Sài Gòn được biết đến là khu đô thị “già nua”, với số lượng người nhập cư cao, cơ sở hạ tầng xuống cấp nhưng không được chú trọng. Nhưng trong những năm trở lại đây khu Bắc đã có sự chuyển mình khi được nhà nước quan tâm phát triển cơ sở hạ tầng, thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản đua nhau xây dựng. Với quỹ đất lớn mạnh ở khu vực phía Bắc, nơi đây tập trung mạnh về loại hình đầu tư đất nền với tiềm năng phát triển nhanh chóng, mạnh mẽ.

bat-dong-san-thanh-pho-ho-chi-minh
bds-thanh-pho-ho-chi-minh

Loại Hình Đầu Tư Bất Động Sản

Trên thị trường bất động sản Việt Nam ngày nay, có đến 4 loại hình đầu tư Bất Động Sản chính đó là: Căn hộ – chung cư, nhà phố, đất nền, nghỉ dưỡng. Mỗi loại hình đầu tư sẽ có những lợi thế – nhược điểm khác nhau, có những yêu cầu khác nhau.

Loại hình đầu tư Bất Động Sản - Đất nền

Đất nền là loại hình Bất Động Sản được hình thành lâu tồn tại và phát triển lâu đời nhất. Đầu tư đất nền bắt đầu hình thành và đưa vào kinh doanh vào năm 1993 phát triển vững mạnh cho đến bây giờ. Đâu được xem là loại hình đầu tư được nhiều nhà đầu tư quan tâm, chú ý nhiều nhất vì vốn đầu tư ít nhưng có thể mang lại lợi nhuận cao. Ngày nay khi quỹ đất đang dần cạn kiệt, hạn hẹp ở gần gần trung tâm thành phố, việc sở hữu đất ngày càng khó khăn, các nhà đầu tư đặc biệt những nhà đầu tư ít vốn, mới dấn thân vào nghề thường lựa chọn đến những địa điểm ven biển có tiềm năng. Có thể thấy đây là loại hình đầu tư tuy lâu đời nhưng vẫn có sức hút mạnh mẽ với nhà đầu tư. Loại hình đầu tư này bên cạnh việc có nhiều ưu điểm thì cũng có không ít các khuyết điểm chết người nếu nhà đầu tư không nắm được dễ rơi vào phá sản.

Loại hình đầu tư Bất Động sản - Căn hộ - Chung cư

Trước tình hình quỹ đất ở trung tâm, xung quanh thành phố ngày càng hạn hẹp như hiện nay, các nhà đầu tư lâu năm đã hướng sang một hướng đầu tư khác có khả năng sinh lời cũng không kém cạnh đầu tư đất nền đó là đầu tư căn hộ – chung cư. Tuy mới phát triển trong khoảng thời gian ngắn nhưng loại hình đầu tư căn hộ – chung cư đang trở thành xu hướng trên thị trường Bất Động Sản. Thị trường Bất Động Sản căn hộ – chung cư nhộn nhịp phát triển với nhiểu phân khúc khác nhau từ bình dân cho đến cao cấp đáp ứng với nhiều nhà đầu tư khác nhau. Ngày nay các dự án căn hộ – chung cư được xây dựng một cách chóng mặt, các dự án thường được chủ đầu tư lựa chọn những vị trí tốt, đắc địa cùng với sự đầu tư chau chuốt tỉ mỉ trong từng chi tiết để mang đến tiện ích sống đầy đủ tiện nghi. Nhờ vào những đặc điểm đó mà loại hình đầu tư căn hộ – chung cư ngày càng thu hút được nhiều khách hàng, không chỉ giới đầu tư mua vào bán ra, mà còn thu hút cả những khách hàng mua để sinh sống.

Loại hình đầu tư bất động sản – Nhà phố

Tuy xuất hiện trên thị trường Bất Động Sản Thể Giới từ rất lâu nhưng cho đến những năm 2000 mô hình nhà phố mới trở nên phổ biến, được giới đầu tư quan tâm. Hiện nay loại hình đầu tư này vẫn chưa hề giảm nhiệt vì nguồn cầu của loại hình này luôn lớn, đây là thị trường được rất nhiều nhà đầu tư săn đón, đầu tư sinh lợi. Những ưu điểm khi đầu tư loại hình Bất Động Sản nhà phố: có nhiều phương án lựa chọn: bạn có thể dùng để ở, cho thuê, kinh doanh. Nhà phố thường được xây ở những khu vực có vị trí đẹp, thoáng mát, tiện nghi. Tuy nhiên đây là loại hình đầu tư không phải nhà đầu tư nào cũng có thể nhảy vào , vì nó cần một nguồn tài chính đủ mạnh, loại hình đầu tư này không dành cho những nhà đầu tư vốn thấp, ít kinh nghiệm.

Loại hình Bất Động Sản – Nghỉ dưỡng

Trong những năm gần đây loại hình đầu tư Bất Động Sản nghỉ dưỡng không còn xa lạ đối với nhà đầu tư. Đặc biệt khi ngành du lịch tại Việt Nam đang ngày càng phát triển mạnh mẽ thu hút nhiều bạn bè phương xa ghé tham quan. Chính vì thế loại hình Bất Động Sản nghỉ dưỡng xuất hiện như 1 lẻ tất yếu đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng trên thị trường. Tuy loại xuất hiện sau nhưng với những ưu điểm hấp dẫn đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Khả năng sinh lời của loại hình đầu tư này lên tới 8 – 14% kéo dài từ 8 – 10 năm. Theo như phân tích của nhiều nhà nghiên cứu tiềm năng phát triển của loại hình đầu tư này là rất lớn, vì nước ta đang trong giai đoạn phát triển cải thiện chất lượng du lịch, sẽ thu hút được nhiều khách du lịch nước ngoài tham quan.

Đánh Giá Thị Trường Bất Động Sản Hồ Chí Minh Năm 2019

Như bạn đã biết ngày nay thành phố Hồ Chí Minh (Sài Gòn) được xem là quê hương thứ 2 của nhiều người con xa xứ. Thành phố Hồ Chí Minh nằm trong top thành phố lớn có nền kinh tế phát triển nhất Việt Nam. Đây cũng chính là lý do mà thành phố Hồ Chí Minh là nơi thu hút được nhiều dân cư tứ phương về sinh sống và làm việc chiếm hơn 50%. Sự gia tăng dân số nhanh chóng dẫn đến nhu cầu về vấn đề nhà ở tăng cao, đây sẽ là 1 lượng khách hàng tiềm năng mà các dự án bất động sản nhắm đến.

Vào cuối năm 2018 thị trường Bất Động Sản ở Tp.HCM có sự biến động mạnh mẽ, các chủ đầu tư chơi chiến thuật “ẩn cư mai danh” giảm độ sốt thị trường bằng cách hoãn thời gian mở bán, kéo dài thời gian thi công làm cho các nhà đầu tư điêu đứng, nhà mô giới bất động sản hoảng hốt, suy kiệt. Kết thúc năm 2018 đầy biến động bước sang năm 2019 đây sẽ là năm các chủ đầu tư sẽ tung hết công suất đẩy nhanh tiền độ, đưa những dự án con cưng lên thị trường.

Cùng nhau điểm qua các căn hộ – chung cư nổi trội đầu tinh sinh lợi từ khu vực phía Đông Sài Gòn:

👉 Laimian City

👉 Masteri Parkland

👉 Vinhome Grand Park

👉 SeaMall Bình Châu

👉 Homyland Riverside

👉 Hausbelo Quận 9

👉 Hausviva Lò Lu

thi-truong-bds-nam-2019

Dự đoán năm 2019 sẽ là một cuộc cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư, các nhà mô giới Bất Động Sản vì nguồn cung tung ra thị trường quá lớn. Các dự án căn hộ cao cấp sẽ phải điều chỉnh giá rất nhiều – hợp lý để có thể đáp ứng được nhu cầu của khách hàng.

PhamLand – Sàn giao dịch bất động sản thành phố Hồ Chí Minh

Đối Tác Của Chúng Tôi

logo-vingroup
logo-ezland
logo-maplrtree
DMCA.com Protection Status